1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
33.6万円/㎡
前年比+40.1%
福岡市東区
33.1万円/㎡
前年比+20.6%
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よろい坂ハイツ
福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 80.15㎡の場合
相場
1,642万円
20.5万円/㎡
952
1,412
1,872
2,332
AI査定結果
推定相場価格
1,642万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,412万円〜1,872万円
17.6万円/㎡〜23.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年1月14日
よろい坂ハイツ
1,290万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 80.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 1,290万円 | 16.1万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 22.2万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 1,780万円 | 22.2万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,390万円 | 17.3万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,898万円 | 23.7万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,950万円 | 24.3万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,998万円 | 24.9万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,490万円 | 18.6万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は16.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/28 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/10 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅10分 | 1,350万円 | 15.9万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 81.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/15 | エメラルドマンション香椎A 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅13分 | 1,590万円 | 16.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/16 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅21分 | 1,480万円 | 17.4万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/05 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,090万円 | 14.8万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | ニュー千早団地4棟 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,120万円 | 17.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/11 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,600万円 | 20.0万円 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/23 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 1,640万円 | 19.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/21 | シャンボール香椎宮前 福岡市東区香椎四丁目 | 香椎神宮駅7分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.34㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/03 | エメラルドマンション松島 福岡市東区松島三丁目 | 貝塚駅23分 | 960万円 | 13.2万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で40.1%上昇、福岡市東区では20.6%上昇しています。