1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
25.8万円/㎡
前年比-30.4%
福岡市東区
20.5万円/㎡
前年比+28.8%
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よろい坂ハイツ
福岡県福岡市東区香椎駅前三丁目
鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩10分
1977年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 80.15㎡の場合
相場
1,832万円
22.9万円/㎡
1,341
1,668
1,996
2,323
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜1,996万円
20.8万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
よろい坂ハイツ
1,898万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 80.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,390万円 | 17.3万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,898万円 | 23.7万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 1,950万円 | 24.3万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,998万円 | 24.9万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 1,490万円 | 18.6万円 | 3階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は21.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | よろい坂ハイツ 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅10分 | 1,898万円 | 23.7万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 1,870万円 | 21.3万円 | 87.7㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | 下和白住宅 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅10分 | 1,990万円 | 25.2万円 | 78.86㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/22 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 1,990万円 | 22.7万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/26 | エメラルドマンション香椎B 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅12分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/25 | エメラルドマンション香椎A 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅13分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 香椎浜サンハイツ 福岡市東区香椎浜二丁目 | 千早駅21分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/25 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 1,330万円 | 18.1万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | 鎧坂団地1号棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅13分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | よろい坂団地 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 九産大前駅11分 | 1,490万円 | 24.1万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/23 | よろい坂団地3棟 福岡市東区香椎駅前三丁目 | 香椎駅12分 | 1,550万円 | 25.0万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/01 | ニュー千早団地4棟 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニュー千早団地 福岡市東区千早三丁目 | 西鉄千早駅10分 | 1,150万円 | 17.8万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/11 | エバーライフ香椎第2 福岡市東区香椎駅前一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 1,600万円 | 20.0万円 | 79.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/11 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅4分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.69㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | コープ野村香椎駅東A棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅10分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 1,730万円 | 20.7万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で30.4%下落、福岡市東区では28.8%上昇しています。
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JR香椎線 / 奈多駅 徒歩 4分
1981年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
コープ野村香椎駅東B棟
福岡県福岡市東区香椎二丁目
JR鹿児島本線 / 香椎駅 徒歩 13分
1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造